1977〜1987年築, 専有面積39.88㎡〜59.88㎡の平均販売価格
東京都
90.4万円/㎡
前年比+19.2%
葛飾区
61.3万円/㎡
前年比+30.5%
住友白鳥ハウス
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
1982年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 49.88㎡の場合
相場
2,546万円
51.0万円/㎡
1,529
2,207
2,885
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,885万円
44.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
住友白鳥ハウス
2,480万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 49.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,400万円 | 55.2万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 51.7万円 | 5階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,400万円 | 50.7万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 50.3万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,640万円 | 60.7万円 | 2階 | 43.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,640万円 | 55.8万円 | 2階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/04 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、葛飾区では30.5%上昇しています。
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